الشارقة آنذاك والآن: الرئيس التنفيذي لشركة أراتا يشرح الطريق إلى مستقبل دولة الإمارات العربية المتحدة

الشارقة: في عام 1971 ، اشتهرت المدينة بوجود أول سينما في الهواء الطلق في المنطقة ، وهي القاعدة في شيكاغو (أولويز) وأول مسار للسيارات في البلاد تم بناؤه في أوائل عام 1935 ، والذي يمتد من الشارقة إلى روس.

خلال خمسين عامًا ، اكتسبت مدينة الشارقة جذورها وتتطلع إلى الخمسين عامًا القادمة مسلحة بمطور أصولها الرائد ، مع الاحتفاظ بسحرها وحداثتها.

في مقابلة حصرية أخبار الخليجأوضح أحمد الكشيبي ، الرئيس التنفيذي لشركة التطوير العقاري أراتا ، كيف تشكل العاصمة الثقافية للعالم العربي – اللقب الذي أعطته منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلم والثقافة (اليونسكو) في عام 1998 – مستقبله من حيث الثقافة. والتعليم والاستدامة.

بالنسبة لأولئك الذين ليسوا على دراية بالشارقة ، وصف الكشيبي المدينة بأنها نابضة بالحياة وتقدمية وتفكير مستقبلي وتحترم البداية. “إنها بالتأكيد واحدة من أكثر الأماكن أمانًا للتربية أو الدراسة أو زيارة الأسرة.”

تقع الشارقة في خضم مشروع توسع واسع النطاق ، مما يخلق بيئة لإنشاء قاعدة أعمال من مركز شيرا إلى مركز شيرا لرواد الأعمال الجدد إلى مجمع الشارقة للأبحاث والتكنولوجيا والابتكار.

“هذا هو الوقت المناسب لتكون في الشارقة. أنت مقيم أو عامل أو مراقب. أنشأت الشارقة منطقة رئيسية خاصة بها [in tourism]، لكنها تقوم أيضًا بإنشاء مناطق جديدة مثل افتتاح مدرج جورباتشوف أو بيت الحكمة ، “قال الكوشيبي.

كانت الشارقة في ازدهار خلال السنوات القليلة الماضية ، وحتى في أعقاب تفشي وباء ، فقد شهدت أعدادًا كبيرة. في الربع الأول من هذا العام ، سجلت طيران الإمارات نموًا بنسبة 85 في المائة مقارنة بالعام السابق ، ومنذ إطلاقها في عام 2016 ، كانت شركة أراتا فخورة للغاية ، حيث نمت بمعدل 30 في المائة سنويًا.

وقال: “كان لدينا أفضل أرقامنا خلال الأوبئة وهذا العام ، سجلنا نموًا أكثر من 50 في المائة في الربع الأول. لذلك تحدث الكثير من الأشياء في الشارقة ونحن متحمسون جدًا لذلك”.

في مارس 2017 ، أطلقت أراتا مجتمعها الأول ، سكن نسمة. يقع Nasma Residence في ضواحي الداع في قلب الشارقة الجديدة ، ويضم ما يقرب من 1000 فيلا وتاون هاوس. في سبتمبر من ذلك العام ولد الجادة. تقع الجادة على آخر أرض غير مطورة في الشارقة ، وهي أكبر مشروع ضخم في الولايات المتحدة ومدينة مكتفية ذاتيًا بالكامل داخل المدينة.

“عندما نقوم بأي تطوير ، نحتاج إلى التركيز أكثر على البيئة والمجتمع. [Sharjah is] قوي للثقافة والتعليم ، لذلك نركز عليها في تنميتنا. من أجل التعليم ، قمنا ببناء المدارس في إطار التنمية. وقال القصيبي: “في الجزيرة وحدها ، لدينا ثلاث مدارس دولية كبيرة” ، مشيرًا إلى أن المدرسة الأولى ستفتتح في سبتمبر 2021.

تقع جامعة الجادة بالقرب من المدينة وتشتهر بمجموعات التعليم العالي في جميع أنحاء الشرق الأوسط.

قال “نحن نبني أيضًا عنبرًا للطلاب يسمى نيست ، والذي سيوفر مرافق للطلاب الذين يدرسون في المدينة الجامعية. عندما نتحدث عن الثقافة ، لدينا حي نسيج”. المنطقة هي بيئة ثقافية جديدة في 24 دولارًا. مشروع مليار الجادة العملاق ، والفن مصمم للناس ، “مكان يمكنهم فيه الخروج والنمو والتواصل”.

أثناء تصميم المناطق المحيطة الجديدة ، أشار الكشيبي بجدية إلى أن هذه العمارة مستوحاة من الأجزاء القديمة في الشارقة.

“الجادة مستوحاة من القاعدة مع الدجاج ، وقد صممناها في إطار تقدمنا ​​لربط الدول المجاورة. وأثناء تشييد المباني لبناء أنفاق الرياح ، فإنها تخلق بيئة أكثر برودة للمقيمين والزائرين ، خاصة في الطقس الحار. محيطنا حديث ، لكنهم بالتأكيد يكرمون تقاليد الماضي “.

في يناير 2021 ، أطلقت شركة أراتا أحدث مشاريعها ، مسرة ، التي ضربت المدينة بعاصفة. يشتمل المجتمع الضخم الذي تبلغ مساحته 8 مليارات في منطقة الجويزة على خطة رئيسية تبلغ 9 ملايين قدم مربع ، منها 4000 فيلا وتاون هاوس متجمعة حول “العمود الفقري الأخضر” القابل للمشي. من المقرر تسليم المنازل الأولى في الربع الأول من عام 2023.

تم تصميم مسار ، أو “المسار” باللغة العربية ، لتغيير حياتهم من خلال الترويج لنمط حياة صحي يتناغم مع سكانه. مع أكثر من 50000 شجرة ، سيتم تنشيط العمود الفقري الأخضر لمزار عن طريق المسارات والمرافق الرياضية المختلفة ، والتي توفر جميعها بيئة آمنة وسلمية وطبيعية.

“ينصب تركيز الشارقة التدريجي على الاستدامة ، والتي هي في صميم تأسيس هذه الشركة. جميع مشاريعنا تنطوي على عناصر قوية للاستدامة فيها. في الجادة ، قدمنا ​​الكثير من المساحات الخضراء والمفتوحة والحدائق التي تعزز المجتمع والصحة. العيش ، والكثير من الأشجار والمنازل الذكية. وهذا لا يجعلها مكانًا ممتعًا فحسب ، بل إنها تقلل أيضًا من استهلاك الطاقة والطاقة ، وهو أمر جيد للبيئة “.

“أحد الأشياء التي كانت ممارسة شائعة في صناعة العقارات حول العالم هو التركيز على المباني ثم القلق بشأن المناظر الطبيعية. حسنًا ، لقد قلبنا طابع الماسكارا. نركز على المناظر الطبيعية ، ثم نحصل على المباني ، و وضعنا المنازل في المناظر الطبيعية. ونتيجة لذلك ، فإن العيش في الغابة أكثر صحة. ، هناك العديد من الفوائد للأفراد عندما يتعلق الأمر بالعقل والجسم. “

أحد عوامل الجذب الرئيسية في Mazar هو مسار الدراجات المنحني والمستمر ذي الاتجاهين الذي يبلغ طوله خمسة كيلومترات والذي يسمح للمقيمين والزائرين من خارج المجتمع بالتنقل عبر الغابات المورقة والصالات والمقاهي الصحية على طول المسار.

وقال “على الرغم من أننا قدمنا ​​أصولًا جديدة ، إلا أننا ما زلنا في المراحل الأولى ولا يزال هناك الكثير من الأخبار الواردة من الجادة وراتا”.