الرياض: من المتوقع أن تشهد إيرادات الضيافة في المملكة العربية السعودية معدل نمو سنوي مركب بنسبة 7.5 في المائة من عام 2023 إلى عام 2028، مدعومة بالمبادرات التي تقودها الحكومة، وفقًا لبيانات جديدة.
ويدعم هذا النمو، الذي يتماشى مع متوسط دول مجلس التعاون الخليجي، برامج مختلفة في إطار برنامج رؤية المملكة 2030، وفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة الاستشارات المصرفية الاستثمارية ألبن كابيتال ومقرها الإمارات العربية المتحدة.
وأشار التقرير أيضًا إلى أن دولة الإمارات العربية المتحدة تستعد للنمو بمعدل نمو سنوي مركب قدره 6.9 بالمائة في الفترة من 2023 إلى 2028. وسيكون هذا النمو مدفوعًا بتحديث البنية التحتية وتخفيف قواعد التأشيرات السياحية.
بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تشهد قطر والكويت وعمان والبحرين أعلى معدلات النمو.
وفيما يتعلق بقطاع الضيافة في المملكة العربية السعودية، قالت سامينا أحمد، العضو المنتدب لشركة ألبن كابيتال: “سيدعم نمو القطاع الانتعاش الاقتصادي وازدهار السياحة والجهود المتضافرة التي تبذلها الحكومات لتقليل الاعتماد على عائدات النفط والغاز”.
ويتوقع تقرير ألبن كابيتال أن تنمو إيرادات قطاع الضيافة في دول مجلس التعاون الخليجي بمعدل نمو سنوي مركب قدره 7.5% في الفترة من 2023 إلى 2028، لتصل إلى حوالي 48.1 مليار دولار بحلول عام 2028.
ويعود هذا النمو إلى التوسع الاقتصادي وزيادة عدد السياح الوافدين والعديد من الاجتماعات الضخمة، فضلاً عن الحوافز والمؤتمرات والمعارض والأحداث الرياضية في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تتحسن مقاييس الأداء الرئيسية للقطاع – معدل الإشغال ومتوسط المعدل اليومي والإيرادات لكل غرفة متاحة – على مدى السنوات الخمس المقبلة.
ومن المتوقع أن يرتفع معدل الإشغال من 64.6% في عام 2023 إلى 69.3% في عام 2028، في حين من المتوقع أن ينمو متوسط معدل الإقامة بمعدل نمو سنوي مركب قدره 1.9%. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تشهد إيرادات الغرف المتاحة معدل نمو سنوي مركب يبلغ 3.3% خلال نفس الفترة.
وأضاف التقرير: “تعمل دول مجلس التعاون الخليجي على تعزيز بصمتها السياحية العالمية من خلال استضافة الفعاليات الكبرى والفعاليات الثقافية والرياضية بنجاح. ومن المتوقع أن تجتذب هذه الفعاليات ملايين السياح، ومن المتوقع أن تعزز نمو قطاع الضيافة”.
وأضافت أن المنطقة نفذت العديد من الإجراءات المحررة لتعزيز وصول السياح، مثل تأشيرات دول مجلس التعاون الخليجي المتكاملة، وتأشيرة دبي متعددة الدخول لمدة خمس سنوات، وخيارات التأشيرة الإلكترونية الفورية للمملكة العربية السعودية.
ومن المتوقع أن تؤدي الاستثمارات في البنية التحتية للنقل، بما في ذلك المطارات الجديدة وتوسيع مرافق الطيران الحالية وشبكة السكك الحديدية الإقليمية، إلى دعم الأنشطة السياحية وزيادة الطلب على خدمات الضيافة.
ومع ذلك، أبرز التقرير أن القطاع يواجه تحديات ناجمة عن عدم اليقين الاقتصادي العالمي والصراعات الجيوسياسية.
يمكن أن يؤدي التضخم والسياسات النقدية إلى إضعاف ثقة المستهلك، مما يؤدي إلى انخفاض الإنفاق على السفر الدولي. وبالإضافة إلى ذلك، فإن النقص في العمالة الماهرة يشكل عائقاً كبيراً، مما يؤثر على القدرة على توظيف المهنيين المدربين والاحتفاظ بهم.
وسلطت “ألبن كابيتال” الضوء أيضًا على القطاع الذي يتبنى التحول الرقمي حيث يستخدم المشغلون تقنيات مثل الذكاء الاصطناعي والتعلم الآلي والمنصات السحابية وتطبيقات الهاتف المحمول لتخصيص التجارب وتحسين مشاركة العملاء.
تتبنى المنطقة أيضًا ممارسات صديقة للبيئة ومبادرات السلامة لتلبية الطلب على السفر المسؤول. تنمو السياحة الثقافية والصحية والعافية بسرعة، مما يعكس تغير تفضيلات المستهلكين والالتزام بحماية البيئة.
وقال سانجاي بهاتيا، المدير العام لشركة ألبن كابيتال: “نظرًا لزيادة الوعي البيئي بين المستهلكين في جميع أنحاء العالم، فإن الاتجاه المتزايد نحو السياحة المستدامة والسفر المسؤول يتزايد في قطاع الضيافة في دول مجلس التعاون الخليجي”.
“على الرغم من المنافسة في السوق والشكوك الجيوسياسية، تعمل الصناعة على تحسين تجارب الزوار بشكل استراتيجي وزيادة الطلب من خلال الابتكار والدمج. ونتوقع أن نشهد نشاطًا صحيًا لعمليات الاندماج والاستحواذ المحلية وعبر الحدود مع تقدم القطاع للأمام استجابة للطلب المتزايد على خدمات الإقامة والضيافة. “، وأضاف ذلك.
كما تتوقع شركة العقارات العالمية نايت فرانك أن تقوم المملكة العربية السعودية بتوسيع قطاع الضيافة لديها من خلال إنشاء 320 ألف غرفة فندقية جديدة بحلول عام 2030.
وفي تقرير صدر في أبريل، كشفت الشركة الاستشارية أن 67% من المعروض المتوقع من الغرف الفندقية في المملكة سيندرج ضمن الفئة “الراقية” أو “الفاخرة”، والتي تشير إلى أماكن إقامة من فئة 4 نجوم و5 نجوم. على التوالى.
وتهدف هذه الخطوة إلى تلبية الطفرة المتوقعة في السياحة، حيث من المتوقع أن يصل عدد السياح المحليين والدوليين إلى 150 مليون بحلول عام 2030.
وقال دراب سليم، الشريك ورئيس قسم الضيافة في شركة Central Tourism and Leisure Consultancy: “مع هدف الترحيب بـ 150 مليون زائر بحلول عام 2030 – بزيادة قدرها 50 في المائة عن هدفها السابق – تستكشف الحكومة بنشاط استراتيجيات مختلفة لجذب المسافرين الدوليين”. . وقال نايت فرانك في ذلك الوقت أن الشرق وأفريقيا.
وأشار سالم إلى أن ذلك يشمل تعزيز العروض الثقافية والترفيهية في جميع أنحاء البلاد، واستكمال عوامل الجذب الحالية مثل سباق جائزة جدة الكبرى للفورمولا 1 والمواسم الترفيهية المتعددة.
وتشمل الإضافات البارزة المتنزهات الترفيهية مثل بوليفارد وورلد في الرياض، بالإضافة إلى 24 متنزهًا إضافيًا تم ترخيصها من قبل الهيئة العامة للترفيه السعودية في العام الماضي.
وكشف تحليل الشركة الاستشارية أيضًا أنه بحلول عام 2030، ستصبح مجموعة فنادق أكور أكبر مشغل للغرف الفندقية في البلاد مع ما يقدر بنحو 25400 مفتاح تحت الإدارة.
وفي الوقت نفسه، ستظهر شركة ماريوت الدولية كأهم مشغل فندقي في المملكة، حيث ستدير حوالي 26,200 مفتاح فندقي بحلول عام 2030، حسبما كشفت نايت فرانك.
ومن المتوقع أيضًا أن يؤدي نجاح الرياض في استضافة معرض إكسبو العالمي 2030 إلى تحقيق دفعة اقتصادية كبيرة بقيمة 94.6 مليار دولار لعاصمة البلاد، مع ما يقدر بنحو 40 مليون زائر خلال المعرض الذي يستمر ستة أشهر.
وبالتالي، فإن هذا يؤكد ضرورة توفير السكن المناسب لموظفي الفندق.
وفقًا لمنظمة التجارة العالمية، تتطلب الفنادق من فئة 4 إلى 5 نجوم ما معدله موظف واحد إلى اثنين في كل غرفة.
وهذا يعني أن ما بين 232.000 و387.000 عامل رئيسي قد يحتاجون إلى الإقامة في هذا القطاع من سوق الضيافة في المملكة.
