دبي: قالت تقديرات ستاندرد آند بورز جلوبال في بيان يوم الأحد إن وباء Govt-19 وانخفاض أسعار النفط والضغط المستمر على قطاع العقارات زاد من المخاطر على البنوك الإماراتية.
وتتوقع زيادة قروض القطاع المتعثرة مرة أخرى بمجرد إزالة تدابير التسامح التنظيمية الحالية وبدء البنوك في حساب تأثير الصدمة الاقتصادية. ومع ذلك ، من المتوقع أن تكون هذه العملية تدريجية ، مما سيقلل من التأثير الكلي.
بعد تفشي المرض ، أطلق البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة (CBUAE) برنامج الدعم الاقتصادي المستهدف (TESS) ، والذي ساعد في تقليل الضغط على مزودي الشركات والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة ، وفقًا لما ذكرته ستاندرد آند بورز لكن هذا لا يقلل من مخاطر الائتمان على الميزانية العمومية للنظام المصرفي.
وقالت وكالة ستاندرد آند بورز في تقرير عن الائتمان: “تتمتع الإمارات العربية المتحدة باقتصاد غني مع ظروف مالية وخارجية قوية. وقد ساعدت قوة مركز الأصول الحكومية الصافي على تعويض الأثر السلبي لانخفاض أسعار النفط على النمو الاقتصادي منذ أواخر عام 2015”. المحللان بونييت تولي ومحمد داماك.
وقالت إن الوباء شكل تحديا جديدا للاقتصاد والقطاع العقاري.
تقدر ستاندرد آند بورز أن إجمالي تعرض النظام المصرفي لقطاعي العقارات والبناء سيكون 28 في المائة بحلول نهاية عام 2020 ، على افتراض أن ثلث القروض الشخصية يتم إرسالها إلى العقارات لأغراض الاستهلاك.
وانخفضت أسعار العقارات السكنية بأكثر من 40 في المائة من ذروتها في الربع الثاني من عام 2014.
تتوقع وكالة التصنيف الائتماني أن تتعرض الأسعار لضغوط بحلول عام 2021.
سيتم تقديم حوالي 20 في المائة من إجمالي قروض القطاع المصرفي بحلول نهاية عام 2020 ، مثل القروض الشخصية للأعمال التجارية والنقل والادخار والاتصالات وأغراض الأعمال.
وأضافت أن جزءا من هذه القروض معرض للخطر ، مضيفة أنه بالإضافة إلى الضغط على العقارات ، فقد يؤدي ذلك إلى زيادة خسائر القروض للبنوك الإماراتية.
/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/GCW75AETCFPPTO4BHWPBXFHCU4.jpg "الزعيمة البريطانية الجديدة ليز تروس تضع اللمسات الأخيرة على مخطط دعم ضخم للطاقة")
