دبي: ستمثل الخطة الرئيسية البالغة 15 مليار دولار التي أعلنت عنها المملكة العربية السعودية مؤخرًا لتطوير العلا وصول بعض المجموعات الفندقية المرموقة في العالم إلى المنطقة حيث تم تحديدها كمجال استثماري رئيسي في برنامج الضيافة.
الهيئة الملكية للعلا (RCU) ، التي صدرت في 7 أبريل ، هي الأولى من سلسلة خطط تطوير العلا لـ 5000 غرفة فندقية و 1000 غرفة جاهزة للاستخدام بحلول عام 2023 ، “السفر من خلال خطة زمنية رئيسية”. لقد حددت هدفًا يتمثل في 9400 غرفة بحلول عام 2035 كجزء من إستراتيجية النمو الأوسع لشركة Alula.
تغطي الخطة الرئيسية منطقة التراث الرئيسية في العلا ويتم تنفيذها على ثلاث مراحل حتى عام 2035 ، على أن تكتمل المرحلة الأولى بحلول عام 2023.
وستبلغ التكلفة الإجمالية للنمو 57 مليار ريال سعودي (15 مليار دولار) ، منها 12 مليار ريال سعودي (2 3.2 مليار) سيتم تخصيصها للبنية التحتية الأولية.
وقال وسام لوبارد ، المدير المالي للهيئة الملكية لعلولا ، لصحيفة عرب نيوز: “من خلال الرحلة عبر Time Master Plan ، نقوم بتطوير إمكانات Alula كوجهة وأصل ثقافي عالمي واستثمار قوي”.
وقال: “تقدم الخطة الرئيسية مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية في عدد من فئات العقارات ، بما في ذلك المشاريع الثقافية ، والبنية التحتية الاجتماعية ، والمرافق والتنقل ، والضيافة ، والمشاريع التجارية والسكنية”. “بالإضافة إلى ذلك ، فإننا نخاطر بكل الاستثمارات المستقبلية من خلال إنشاء صندوقنا التأسيسي بقيمة 2 مليار دولار لمشاريع مهمة في العلا.”
تؤمن الهيئة الملكية لمحافظة العلا أن الضيافة هي أحد العناصر الرئيسية التي يمكن أن تتألق فيها طاقة علا ، وأن الشراكات والمشاريع تزدهر بمعدل سريع. هذا مجال يمكن أن تساهم فيه رؤية السعودية 2030 بشكل كبير من خلال التنمية المستدامة داخل المجتمع المحلي.
قال فيليب جونز ، رئيس إدارة وتسويق الأهداف في RCU ، لـ Arab News: “نريد أن تكون عروض الضيافة لدينا انعكاسًا حقيقيًا لثقافة الترحيب والمحبة للمجتمع المحلي ، والتي تضرب بجذورها في التاريخ والطبيعة”.
الفنادق الموجودة بالفعل في Alula ، أو الواقعة في منتصف المبنى ، تشمل Agor / Banyan Tree و Aman و Residence. تتوقع RCU إضافة المزيد من الأسماء إلى تلك القائمة قريبًا.
تشتهر أمان بخصائصها الفريدة ، حيث يقع العديد منها على الطريق المؤدي إلى أماكن غريبة ، بينما يوجد البعض الآخر في أكثر مدن العالم عالمية مثل نيويورك وطوكيو.
منتجع أمان علولة الحكمة ، الذي سيتم الانتهاء منه بحلول نهاية عام 2023 ، سوف يقع في واد جبلي منعزل في منطقة الأفق النبطي في العلا ، بالقرب من موقع التراث العالمي لليونسكو في حقرة. ويضم 40 فيلا فاخرة ومركزًا للاختراع ومكتبة منحوتة جزئيًا في الصخر ومنتجعًا صحيًا تحت الأرض وبستانًا عضويًا متعدد الطبقات يحتفي بالمناظر الطبيعية.
قال جونز: “يمتلك شركاؤنا Habitas و Aman والمهندس المعماري الشهير جان نوفيل أساليب مختلفة جذريًا ، لكن هناك شيء واحد مشترك – نهج معجزة لكل مساحة”. “من خلال الشراكة مع العلامات التجارية العالمية التي تفهم المناظر الطبيعية لدينا ، فإننا نخلق هدفًا يضع تجربة الزائر والثقافة المحلية في المقدمة.”
سلسلة المنتجعات الفاخرة الصديقة للبيئة Habitas هي مدخل بارز آخر إلى Alula. يقع المقر الرئيسي للعلامة التجارية في تولوز بالمكسيك – ببناء عقار من 100 غرفة في الوديان الصحراوية بوادي آشر في ألولا ، لربط التأثيرات المحلية بموسيقاها وعلاجات السبا وجلسات اليوغا الفلكية. الأهم من ذلك ، أن التطوير المعياري للمنتجع سيكون له أيضًا تأثير بيئي ضئيل.
تقوم Banyan Tree التي تعمل بالطاقة من Akyur بتوسيع منتجع Usher الحالي بالتزامن مع RUU في منطقة الأفق النبطي في العلا. وسيضيف المنتجع 47 فيلا جديدة ، ليصبح المجموع 82 ، بالإضافة إلى العديد من المطاعم الجديدة والمنتجع الصحي. تم تصميم المنتجع بحساسية لتكمل المناظر الطبيعية الجميلة لوادي آشر ، الذي يقع على بعد 15 كيلومترًا من هيكرا.
مثال رائع آخر على التزام RUU بالسياحة والضيافة والاستثمار في إرث Alula هو إنشاء هذا النوع من العقارات من قبل شركة الهندسة المعمارية الرائدة Adlier Jean Novell ، والذي أدى أيضًا إلى متحف اللوفر في أبو ظبي.
يهدف المبنى إلى إحياء التراث المعماري البالغ من العمر 2000 عام للأنباط القدماء ، وبالتالي إعادة جزء مهم من ماضي علولا إلى هيكل معاصر يركز على التكوينات الصخرية القديمة المحيطة من خلال هندسته المعمارية وتصميمه الحساس.
يعتبر استثمار العلا في الأصول التقليدية والبنية التحتية الأساسية من أهم السياسات بالنسبة للهيئة. وقد خصصت بالفعل ملياري دولار لمشاريع التنمية ، بما في ذلك توسعة مطار العلا الدولي وتحسين البنية التحتية الأمنية ، فضلاً عن الممتلكات السياحية الرئيسية ، بما في ذلك Asher Estate و Maraya.
تدعونا Maria ، وهو مكان متعدد الأغراض يعمل كمكان للحفلات الموسيقية وأكبر مبنى عاكس في العالم ، إلى منزل Asher Valley. داخل جدرانه ذات المرايا ، قدم أمثال أندريا بوتشيلي وليونيل ريتشي ولونج لونج عروضهم في مهرجان تاندورا الثقافي في الشتاء. المكان مناسب للاجتماعات والمؤتمرات واسعة النطاق واستضاف القمة الخليجية الحادية والأربعين في يناير 2021 ، والتي جمعت قادة دول مجلس التعاون الخليجي.
